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lundi, septembre 20, 2021

Les démarches administratives dans la réalisation des travaux de ravalement de façade

Certes, les travaux de façade sont des obligations légales et indispensables si vous désirez avoir une devanture propre et agrémentée. Mais pour qu’ils soient conformes et bien exécutés, il est essentiel de ne pas omettre certains détails importants.

Dans cet article, vous trouverez de précieuses informations sur les étapes et les démarches administratives à suivre lors du ravalement de votre façade.

Les démarches administratives avant le début du ravalement de sa façade

Réparer les bardages, les fissures, les trous, les crépis ou les peintures endommagés sur sa façade peut être une urgence afin d’éviter des dégâts importants. Pourtant avant de commencer le ravalement de votre façade, il est nécessaire de suivre certaines démarches administratives pour que vous puissiez réaliser vos travaux dans les règles et en toute sérénité.

Toutefois, si vous avez besoin de conseils et d’aide sur obligations administratives, n’hésitez pas à faire appel à cet artisan façadier dans la Loire qui peut vous guider.

Alors, avant de prendre une décision définitive sur le revêtement et la couleur de votre façade, il faut vous informer sur le plan local d’urbanisme de votre localité. En effet, le PLU impose certaines règles à respecter concernant le coloris ou les matériaux utilisés pour celle-ci.

En amont des travaux de façade, vous devez également entamer une déclaration préalable des travaux (DP) accompagnée de certains documents auprès de votre commune.

Une fois que vous avez obtenu une réponse favorable, vous devrez aussi vous occuper de la déclaration d’ouverture de chantier (DOC) directement auprès de votre mairie ou en ligne. En même temps, vous devez faire une demande d’autorisation pour la pose un échafaudage qui peut empiéter sur la voie publique ou un espace public. 

Les étapes successives lors des travaux de ravalement de sa façade

Lorsque vous avez reçu le feu vert pour commencer vos travaux de ravalement, vous devez suivre certaines étapes afin que le rendu soit impeccable. Pour cela, il est conseillé de faire appel à un artisan façadier, puisque les travaux de ce genre requièrent des compétences et des équipements spécifiques.

Différentes étapes sont à respecter quand vous effectuez des travaux de rénovation de votre façade, comme :

  • La réalisation d’un diagnostic avant de se lancer dans un chantier de ravalement pour déterminer les anomalies et la nature du revêtement de votre façade
  • La préparation du chantier par l’installation des échafaudages, des échelles ainsi que les équipements de protection pour garantir la sécurité, la propreté et la rapidité des travaux
  • Le décapage ou le nettoyage des murs extérieurs en fonction du matériau qui les composent, soit par gommage, par sablage, par ponçage, par nettoyage à haute pression, à sec ou humide
  • La rénovation et le traitement du support de la façade en corrigeant les défauts tels que les remontées d’humidité, les fissures, les joints défaillants, et les trous. Puis en appliquant un produit hydrofuge sur toute la surface de la façade pour qu’elle soit imperméable ;
  • La finition par la pose du revêtement de la façade pour une fin esthétique et pour une protection contre les intempéries.

Faire appel à un artisan façadier qualifié vous permet de bénéficier d’un travail net et bien fait dans un délai précis.

Il se doit aussi de vous soumettre des assurances et des garanties qui s’appliquent au ravalement de façade comme une garantie décennale par exemple.

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